Besiktningsfall: Äldre lertegeltak med flera allvarliga brister
Vid den här takbesiktningen granskade vi ett äldre tak med lertegel. Vid första anblick kan taket se helt okej ut från marken, men en närmare kontroll visade flera brister som på sikt kan leda till fuktskador och dyra reparationer.
1. Spruckna och trasiga takpannor
Flera lertegelpannor var spruckna eller hade gått sönder helt.
Lertegel har mycket lång livslängd, men pannor kan spricka på grund av flera olika orsaker.
- Frostsprängning
- Belastning från snö eller is
- Ålder
- Mekanisk påverkan, exempelvis när man går på taket
2. Kraftigt rostangripna plåtdetaljer
Plåtarna runt skorstenen hade omfattande rostangrepp. På vissa ställen hade rosten gått så långt att det uppstått hål i plåten.
När plåten rostar igenom kan vatten ledas rakt ner i takkonstruktionen, vilket ökar risken för rötskador i råspont och takstolar.
3. Nedbruten underlagspapp och vittrad ströläkt
Vid genomgången av takfoten syntes att underlagspappen på flera ställen var nedbruten, och att en äldre ströläkt hade vittrat sönder helt.
Skicket tyder på att taket förmodligen sett ut såhär under en ganska lång tid innan vi kom hit, utan att det åtgärdats.
När både papp och läkt är i så dåligt skick minskar takets skydd mot fukt betydligt, och risken för fortsatta rötskador ökar.
4. Otät nockanslutning vid valmning
Vid valmningen var nockanslutningen otät. Pannorna gick inte hela vägen upp, och det saknades en valmklocka som normalt ska täta och avsluta anslutningen.
Nockregeln, den trälist som pannorna normalt döljer, syntes rakt igenom öppningen. Så ska det inte se ut.
Utan en tät avslutning kan vatten rinna rakt ner i takkonstruktionen och orsaka stora skador på råspont och takstolar.
5. Mossa, lavar och organiskt material
På taket fanns både mossa, lavar, barr och annat organiskt material. Detta binder fukt mot pannorna och kan påskynda nedbrytningen.
Dessutom riskerar barr och löv att täppa igen vattenavrinningen.
Vår bedömning
Det här taket hade fortfarande en fungerande bärande konstruktion, men flera komponenter hade nått slutet av sin tekniska livslängd. Spruckna pannor, rostangripna plåtar, nedbruten underlagspapp och en otät nockanslutning vid valmningen är brister som var för sig kan verka små, men som tillsammans ökar risken för fuktskador betydligt om de inte åtgärdas.
Vanliga frågor
Dags att byta tak?
Vi hjälper dig med allt, från besiktning och offert till färdigt tak med 15 års garanti.